Portfolio
Zwei davon kamen nie auf den freien Markt. Arada verkaufte alle zweitausend Häuser in Masaar 2 innert drei Stunden. Die erste Phase von Linar war vergeben, bevor sie überhaupt öffentlich verkauft wurde. Da hineinzukommen, schafft man nicht vom Schreibtisch aus.
Referenzen
Eine Strandvilla in Jumeirah und eine kleine Wohnung in Dubailand sind nicht dieselbe Aufgabe. Wenn Sie kaufen, zeigt Ihnen diese Bandbreite, dass ich auch Ihre übernehmen kann. Wenn Sie verkaufen: Hinter jeder Zeile steht ein Käufer, den ich gefunden habe.
Eine Villa mit fünf Schlafzimmern direkt am Strand in Jumeirah, rund zehn Minuten von Downtown und dem DIFC. La Mer ist eine der wenigen Adressen in Jumeirah, wo auch ausländische Käufer den Boden wirklich besitzen und ihn nicht nur pachten. Mein Rundgang durch diese Villa ist der meistgesehene Film, den ich veröffentlicht habe.
Eine Strandanlage an der Küste von Al Jurf, auf halbem Weg zwischen Dubai und Abu Dhabi, gestaltet mit dem Uhren- und Schmuckhaus Jacob & Co. Es gibt Wohnungen mit Meerblick bis hin zu Anwesen direkt im Sand. Noch im Bau, Übergabe 2028.
Dreiundzwanzig Einheiten in einem einzigen Projekt, direkt neben dem Flughafen Al Maktoum und der Expo City. Dubai South ist der Teil der Stadt, in den der Entwicklungsplan 2040 das meiste Wachstum legt. Gekauft wird hier also nicht das Dubai von heute, sondern das von 2040.
Eine Villa mit vier Schlafzimmern in einem Waldquartier von fast einem Quadratkilometer, mit einer Lagune in der Mitte, in der man schwimmen kann. Arada gab alle zweitausend Häuser auf einmal frei und verkaufte sie innert drei Stunden. Übergabe 2027.
Ein viergeschossiges Haus mit 42 Wohnungen in Meydan, wenige Kilometer von Downtown und Business Bay. Das Dubai Land Department führt es als fertiggestellt. Am Tag der Unterschrift gab es hier also eine Eigentumsurkunde und keine Baustelle mit einem Termin.
Der erste Turm von Alef direkt am Wasser, mit 325 Metern Front zum Strand von Al Mamzar. Volles Eigentum für jede Nationalität, was in Sharjah noch immer selten ist. Die ganze erste Phase war vergeben, bevor sie öffentlich verkauft wurde. Einziehen kann man ab 2030, das ist also eine lange Haltedauer.
Zwei Wohnungen in einem Turm im Jumeirah Village Circle, nahe der Metrostation, die dort gerade gebaut wird. HRE hat sein erstes Gebäude sechs Monate vor Termin übergeben. Wer aus dem Ausland ab Plan kauft, sollte genau darauf schauen. Übergabe 2026.
Die einzigen Wohnungen in Mudon, einem Quartier, das sonst nur aus Villen und Reihenhäusern besteht. Fünf Häuser mit Blick auf den Park. Fertig gebaut und bewohnt, nicht ab Plan. Und weil es die einzigen Wohnungen weit und breit sind, bleiben die Mieter.
Ein Turm in Sobha Hartland 2, auf der Seite von Nad Al Sheba in der Mohammed Bin Rashid City, gebaut rund um eine Lagune zum Schwimmen. Sobha baut seine Projekte selbst und vergibt sie nicht an Fremdfirmen. Darum halten die Übergabetermine. Hier liegen sie zwischen 2028 und 2030.
Eine Wohnung in den Häusern, die direkt an den Lagunen von Damac Lagoons stehen, an der Hessa Street. Acht Geschosse, neun Wohnungen pro Etage, die meisten mit Blick aufs Wasser statt auf die Strasse. Übergabe Ende 2027. Diese Phase war ausverkauft.
Eine Wohnung in Town Square, einem Quartier von rund drei Quadratkilometern rund um einen Park, mit eigenen Schulen und Arztpraxen. Wer hier wohnt, erreicht alles zu Fuss. Genau deshalb bleiben die Mieter.